悉尼各区房贷压力及违约名单东部富人区房贷压力攀升

2018年09月18日 来源:

据《每日电讯报》报道,在发布的悉尼房贷违约和房贷压力严重的区域榜单中,悉尼东部多数富人区都“名列前茅”。

悉尼新区Edmondson Park面临的房贷压力,还有像环境较好的Palm Beach,Killara,Double Bay,Woollahra和Bellevue Hill也都面临偿还贷款的压力。更令人意外的是,Mosman,Bondi Beach和Randwich均在预测的发生贷款违约前5个区之列。

CoreLogic发布的基于对2万6千名住户的调查数据显示,悉尼的房价在去年一年上涨了16%,自2012年6月以来一共上涨了70.5%。

Digital Fiance Analytics的分析师Martin North称,形势火爆的房屋市场正给悉尼富人带来巨大的贷款偿还压力,“富人和穷人的生活方式完全不同,因为他们有相对高的收入和投入,比如儿童保育费和学费等等”。

North称住在Palm Beach和Vaucluse这些区的富人都斥巨资购置豪宅,现在由于增长缓慢的薪资,极具杠杆效益的住房贷款和不断增加的生活成本,他们正经历着巨大的贷款压力,“他们支付了高价,贷款数量大,收入不景气,如果利率增长的情况下,他们会面临巨大的压力。

Hornsby是悉尼常发生房贷违约的区域,预测明年会有159起贷款违约发生。

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